高砂のリフォーム会社 キャプテンのブログ

キャプテン新築ブログ

変動か?固定か?

お元気でしょうか!?  山本です。


突然ですが、


去年 ローンを組んで住宅を買われた方は


もうすぐ確定申告の時期ですね。


私も先日 銀行から年末に送られてきた


ローン残高の証明書を探しました。


あんまり減ってないー


って思いましたが、まだ3回くらしか払ってないので


当たり前です…



話は少し変わりますが、


住宅ローンを考えるのに、いつも頭をひねるのが


固定金利にすべきか変動金利にすべきか  ですよね。


参考までに、「住宅金融支援機構」の


「住宅ローン利用者の実態調査」なるものがありました。



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ピンクが変動ですが、昨年から2,5ポイント増えて50.4%です。


全期間固定が緑色で4,4ポイント減の12.6%。   いかがですか?


現状は変動金利を選ぶ方が多いようです。


選んだ決め手は「金利が低いこと」の理由が68%と最多。


今現在ですが、大手メガバンクでも変動金利は0.625%です。


2,000万円借りても35年支払いで、月々53,029円のお支払ですから


やっぱり安い金利で借りておいて、繰り上げ返済を頑張って


1年でも早くローンを完済しよう!という事だと思います。


また、今が住宅購入のチャンスか?という質問には




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41.2%が「金利の低い今がチャンス


と考えているようです。


もし、


「なるほどー」って思われる方は


2月24日、25日は見学会がございます!


ブログには書けない住宅ローンのお話もさせて頂きますよ!






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