住宅ローンに通らなかった理由
今月の住宅情報誌にこんな記事の見出しがありました
お手伝いをさせて頂いてる住宅会社の営業担当にもドッキリな見出しですが
これから夢のマイホームを実現しようとしているお客様にはもっと心臓に悪い記事ですよね
ブログにするにはどうかと思いましたが、知っておく必要があると思いました
不動産・住宅情報サイト『ＨＯＭＥ’Ｓ』を運営するネクスト（東京都港区）は９月２９日、
「住宅ローンの審査に通らなかったことがあるが、住宅ローンを借りられた」
という人３００名を対象に実施した「住宅ローン調査」の結果を発表した。
「住宅ローンの審査に落ちた理由」に思い当たることを聞いた質問では、
「年収が少なかったから」（３０．０％）、
「勤続年数が短かったから」（２２．０％）、
「自営業だったから」（１０．０％）が上位だった。
「思い当たることはまったくない」という回答も２３．０％と多かった。
審査に通るための対策として、その後に見直したことを聞いた質問では、
「購入する物件を見直した」（１９．０％）、
「依頼する施工会社を見直した」（１３．０％）、
「購入する土地を見直した」（１２．３％）が上位となり、
無理なく融資を受けられるように物件条件や取引会社を変更する人が多いことが分かった。
その他、未払いの税金を支払ったことや、借金を完済したなど、身辺整理を挙げる人も多く見られた。
実際に借りた金利タイプを聞いた質問では、
「変動型」（４３．３％）、
「全期間固定型」（３４．３％）の上位２つで８割近くを占める結果となった。
お客様が初めて住宅ローンを申し込む時に不安になるのは当然です。
『もし、審査に通らなかったら・・・・・(^_^;)』
上記の記事にもありますように、不安な点がはっきりしていれば対処方法もあります。
そして、もっと大事なのは信用できる家づくりのパートナーとしての会社を見つける事です。
無理な住宅ローンや、行き当たりばったりの審査ではお客様の信用がなくなってしまいます。
まずは、現状をしっかりと見極め無理のない資金計画を立てることが大事です。
株式会社キャプテン 新築事業課
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